导语

4月16日，国家统计局发布今年一季度经济运行数据情况，初步核算，一季度国内生产总值318758亿元，按不变价格计算，同比增长5.4%；全国固定资产投资（不含农户）103174亿元，同比增长4.2%，其中基础设施投资同比增长5.8%。

固定资产投资稳中有升

一季度，全国固定资产投资（不含农户）103174亿元，同比增长4.2%，比上年全年加快1.0个百分点；扣除房地产开发投资，全国固定资产投资增长8.3%。

分领域看，基础设施投资同比增长5.8%，制造业投资增长9.1%，房地产开发投资下降9.9%。全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点；新建商品房销售额20798亿元，下降2.1%，降幅收窄0.5个百分点。

分产业看，第一产业投资同比增长16.0%，第二产业投资增长11.9%，第三产业投资增长0.1%。民间投资增长0.4%；扣除房地产开发投资，民间投资增长6.0%。高技术产业投资同比增长6.5%。3月份，固定资产投资（不含农户）环比增长0.15%。

房地产市场有望企稳

1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积613705万平方米，同比下降9.5%。其中，住宅施工面积427237万平方米，下降9.9%。房屋新开工面积12996万平方米，下降24.4%。其中，住宅新开工面积9492万平方米，下降23.9%。房屋竣工面积13060万平方米，下降14.3%。其中，住宅竣工面积9502万平方米，下降14.7%。

尽管房地产投资尚未止跌，但政策端已释放明确支持信号，政策托底效应逐步显现。

国家统计局副局长盛来运在回答记者提问时提供以下数据：

一是“三大工程”拉动投资，保障性住房、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等政策带动房地产投资增长0.6个百分点；

二是房企“白名单”融资政策落地，一季度房企国内贷款降幅收窄1.2个百分点，融资支持改善流动性；

三是地方政策激活需求，30余城推出住房“以旧换新”，叠加限购松绑、公积金利率下调，推动销售面积与销售额降幅较1-2月分别收窄1.1和1.7个百分点。

分析认为，随着“保交楼”专项借款提速、房企融资环境改善，房地产市场有望逐步企稳。