据统计，2022年建筑工程涂料规模为784.5亿元，预计2023年为743.7亿元。其中，2022年新建市场为112.1亿平米，占比81.8%: 旧改市场25.0亿平米，占比18.2%。受大环境低迷影响，预计2023年新建市场下滑至110.0亿平米.占比84.6%，旧改市场为20.0亿平米，占比至15.4%，目前国内主要针对2000年前的房屋进行旧改，目前住建部规划的“十四五”旧改总建筑面积为32亿平米涂料在线coatingol.com。

经济环境

建筑竣工面积：从建筑竣工面积看来，住宅类、公建类建筑竣工面积占比在减小，商业类基本保持稳定，仅工业类建筑占比在增大，故对于建筑涂料商在布局新战略时，也可重点关注工业建筑类型项目

房地产与总体建筑比较：近10年，房地产施工面积占总体建筑施工面积的60%左右，由于房地产作为建筑涂料的最大应用市场，且官方数据完整，因此宏观数据的分析重点应关注房地产开发相关指标，为建筑涂料市场做出更精准的规模测算

房地产：①从房地产投资整体看，房地产市场的不景气，使得建筑涂料行业的整体上下游均受到影响；②从房地产新开工面积看，其近三年来一直处于负增长状态，使得建筑涂料在新建市场份额逐年减少；③近几年房地产竣工面积的增速在低位震荡，但随着“保交楼”、“城中村改造”等国家政策的支持，建筑涂料市场仍有回暖迹象

政策环境

涂料及其相关行业“十四五”规划：涂料行业“十四五”规划提出了到2025年的涂料行业总产值和产量目标，强调涂料行业发展的绿色环保趋势，致力于提高涂料行业的行业集中度；涂料应用的相关行业如建筑节能、精装房、装配式公寓等的规划未来是涂料市场的几大增长点。

涂料行业相关政策：近几年国家和各省市出台的涂料行业政策以限制高VOCs含量等高污染高挥发性的溶剂型涂料，发展推广低VOCs涂料以及各类绿色、功能性涂料为主，引导行业向绿色、安全、环保发展。

发展预测

市场集中度提高

目前建筑涂料市场集中度仍然较低，但在地产下滑和市场竞争的环境下，小品牌被大品牌收购.或变为大品牌的加工厂。大品牌不断创新发展一些企业已开始自行生产添加剂、粘合剂，压缩成本，加强管理，未来建筑工程涂料市场的品牌集中度会进一步加强。

绿色环保新产品

在双碳目标的政策下，以及人们对环保意识的增强，建筑涂料产品将向“水性化”、“无溶剂化”、“粉末化”等绿色化方向发展，通过技术创新加快产品迭代升级。目前涂料行业已经开始了绿色环保产品的创新，如绿能反射隔热涂料等。

重涂、翻新成为新的增长点

随着“保交楼、城中村改造”等最新政策发布，新开工有望加速向竣工传导，支撑地产链需求，重涂、翻新需求在未来较长时期内将快速增长，逐步成为建筑类涂料生产的主要推动力。

高端产品的开发

目前市场上低端建筑涂料产品仍占据较大空间，随着人们对生活质量和健康要求的提高，涂料企业为解决成本上涨、利润压缩的情况，未来生产质量更好、更健康、更环保的高端附加值产品将成为趋势。

自动化建设

随着中国老龄化日益严重，劳动力供给短缺等问题出现，涂料企业将逐渐由“制造”向“智造”转变，自动化工厂建设将得到进一步加强;同时运用数字化营销模式也将为企业带来大效据信息支挥，更好获取市场动态和订单。