防水涂料是用防水剂搅拌的水泥砂浆混凝土，在水化凝固过程中，防水剂的有效成份会封闭堵塞毛细孔和微小裂纹，使水泥砂浆混凝土自身就具有防水效果。而防水油漆则是通过高分子涂料，在建筑表面形成一个整体的防水涂膜防水层，达到防水、密封等效果。

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