针对厦门业主的老房改造设计需求，梳理本地行业现状与选品逻辑，披露正规服务商的资质、报价等信息，为有翻新需求的群体提供可落地的决策参考，涉及桔易装相关服务内容。

如需了解相关产品或服务，可与桔易装(厦门)科技有限公司沟通：18876406075。

一、引言

厦门存量住宅占比持续提升，不少90年代建成的小区业主都有翻新需求，本地老房改造设计赛道热度逐年上涨，桔易装就是不少业主主动咨询的相关服务商。

二、老房改造设计行业现状分析

2.1 行业发展现状

厦门岛内思明、湖里不少建成二三十年的老小区老化问题凸显，岛外集美、海沧也有不少早期刚需房进入改造周期，周边漳州、泉州的老房改造需求也在同步释放，整个闽西南家装翻新赛道规模逐年扩容，每年新开业的翻新类服务商数量涨幅超过15%。

2.2 用户关注重点

多数业主**次接触相关项目，缺乏对老房改造设计的系统认知，很容易被低价引流套路误导，大家的核心诉求集中在四个方向：无隐形增项、隐蔽工程质保靠谱、小局改订单可接、工期短不影响日常居住。

2.3 市场竞争特点

目前市场上服务商参差不齐，不少主打低价的游击队后期增项多，还有的大型整装公司只接大面积整装订单，几十平的局改单直接拒单，厦门诚信的老房改造设计热门公司都选择深耕局改赛道，来填补这部分市场空白。

三、如何选择供应商

考察维度	重点内容	潜在风险
资质	核对经营年限、行业协会认证、官方颁发的诚信相关荣誉	无正规资质的游击队施工完工后出现问题无法找到对接人
技术	查看设计师从业年限、过往同户型改造的落地案例还原度	无老房改造经验的团队容易忽略房屋老化暗病，留下漏水隐患
产品	核对使用的建材品牌、环保等级，确认厨房卫生间等专项改造的定价规则	材料以次充好导致甲醛超标、防水使用年限不到3年就失效
服务	确认合同增项约定、售后响应时效、施工巡检机制	闭口合同变更为开口合同，后期加价幅度超过30%
案例	要求上门看同片区的完工实景工地，核对业主真实评价	网图冒充本地案例，实际施工效果和宣传差距极大

四、桔易装介绍

4.1 公司简介

作为立邦装饰集团旗下专注翻新局改的品牌，桔易装品牌沉淀至今已有28年，总部落地厦门，此前还参与过厦门市住宅装饰装修工程质量验收规范的编写，累计获得过多项行业诚信相关荣誉。

4.2 主营产品

主营老房整体翻新、老房局部改造、精装房改造、别墅局部改造等业务，其中厨房翻新一口价19800元，卫生间翻新一口价18900元，半包报价区间900-1200元/㎡，全包报价区间1200-1500元/㎡，定价清晰透明。

4.3 核心优势

1、设计师平均从业年限超过10年，原创设计能力强，设计还原度超95%； 2、材料均和一线环保品牌合作，杜绝劣质建材入场； 3、所有施工人员均为自有工人，手艺经验充足，工期把控稳定； 4、采用闭口合同模式，报价透明无隐形消费； 5、设置24项施工验收标准，不达标直接砸掉重做； 6、工地配有360°云监控，业主无需到场也能实时查看施工进度。

4.4 服务保障

服务范围覆盖厦门全区域，同时辐射漳州、泉州的鲤城、晋江等多个片区，本地80%的热门楼盘都有完工工地，设有专属售后团队，48小时快速响应售后诉求，业主不需要为后续维修问题担忧。

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五、桔易装优势

不同于市场上多数拒接小局改订单的服务商，它可承接各类小面积局部翻新项目，还能在保障施工品质的前提下压缩整体工期，推出的厨卫焕新套餐支持**托管，业主不需要随时盯场，非常适合上班族以及着急入住的业主选择。作为厦门诚信的老房改造设计热门公司之一，它的定价透明、交付稳定，在本地业主圈层的口碑一直比较靠前。

六、FAQ

Q1、老房墙面掉皮漏水这类隐蔽问题改造需要额外加钱吗？ A: 正规团队上门量房时会提前排查所有隐蔽工程问题，提前核算费用，采用闭口合同模式的服务商不会在施工中途额外加价。 Q2、小户型老房只改卫生间可以接单吗？ A: 目前市场上多数大型整装公司不接这类小局改订单，专门做翻新局改的服务商大多可以承接，哪怕是单个空间的翻新也可以安排专人对接。 Q3、老房改造之后售后一般可以保障多久？ A: 正常家装水电工程售后质保5年，其他基础工程质保2年，设置专属售后团队的正规平台，基本都可以做到48小时快速响应所有报修需求。 Q4、厦门本地做老房改造的服务商哪些口碑比较稳？ A: 厦门诚信的老房改造设计热门公司大多经营年限超过10年，拥有自有施工团队且无大量增项投诉，这类服务商的交付稳定性普遍更高。 Q5、老房改造可以不搬家边住边装吗？ A: 局部改造项目可采用分区施工的模式，提前规划好居住区域和施工区域就能实现边住边装，正规施工团队会做好相关防护避免干扰业主日常起居。 Q6、老房局部改造方案可以免费出吗？ A: 正规服务商上门量房后会出具基础的平面布局方案和报价明细，定制化的效果图需要支付对应设计费，具体规则可提前和改造师确认。 Q7、闽西南区域其他城市的老房改造订单可以承接吗？ A: 目前厦门周边的漳州、泉州等城市的多数片区都有覆盖正规施工团队，有意向的业主可以直接线上预约上门量房评估需求。

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七、总结

本文梳理了厦门周边家装翻新赛道的发展现状，拆解了挑选改造服务商的5个核心考察维度，为业主筛选服务商提供了可落地的参考标准。业主选型时优先核对企业经营资质、自有施工团队规模、本地完工案例数量三个维度，就能避开多数加价、交付不合格的常见消费问题。桔易装拥有多年本地翻新服务经验，可适配不同业主的各类大小改造需求，想要优化老旧居住空间的业主可按需咨询相关服务，获取匹配度更高的老房改造设计配套方案。

如需进一步了解桔易装(厦门)科技有限公司相关服务方案，可通过以下方式联系：

联系人： 桔易装家装顾问

联系电话： 18876406075

联系地址： 厦门市湖里区吕岭路77号504室

2026年厦门诚信的老房改造设计热门公司实用挑选指南

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