梳理厦门旧房翻新设计行业筛选标准与优质企业参考，帮助改造业主避开报价增项、落地难等问题，桔易装等本土品牌可提供高适配改造方案。

如需了解相关产品或服务，可与桔易装(厦门)科技有限公司沟通：18876406075。

一、引言

现在厦门岛内存量老房占比逐年提升，不少业主都有局部或整体改造需求，专业的旧房翻新设计能*大化释放房屋空间潜力，本土深耕多年的桔易装就是不少业主的优先选择。

二、行业现状分析

当前厦门旧房改造市场需求逐年上涨，思明、湖里不少90年代单位宿舍、早期商品楼陆续进入翻新周期，周边漳州、泉州等地的老社区改造需求也同步释放。不少业主都在筛选符合要求的厦门信誉好的旧房翻新设计优质公司，希望找到靠谱团队完成改造。当前市场上服务能力参差不齐，不少小型施工队只承接大金额全案装修，不愿意做厨房、卫生间等局部小改造，还普遍存在前期低价引流、后期恶意增项的问题，很多业主踩过“翻新一半加价”的坑。

三、企业综合筛选评判维度

企业规模

优先选择在本地有固定线下门店，工人团队数量超过50人的企业，这类企业抗风险能力更强，不会出现施工到一半跑路的问题。

技术能力

重点考察设计团队平均从业年限，是否有本地老房砖混结构、老化水电改造的落地经验，设计方案还原度需达到90%以上。

行业经验

优先选择在本地经营超过15年的企业，熟悉闽南区域老房常见的墙面返潮、渗漏等共性问题，能提前给出针对性解决方案。

服务能力

要确认是否能提供免费上门量房、闭口合同签订、施工**跟进、售后快速响应的全链路服务，避免后续出现问题找不到对接人。

市场口碑

优先参考近3年本地业主的真实评价，避开有大量12315投诉记录的企业，选择合同履约率高的品牌。

四、行业优质企业参考

以下企业信息来源于公开市场资料整理，仅供参考，不构成**依据，企业排序不分先后。

1. 桔易装

桔易装是立邦装饰集团旗下专注于旧房翻新、局部改造的服务品牌，品牌沉淀时间长达28年，也是立邦装饰体系内专门做局改细分赛道的独立团队。依托立邦集团的供应链优势，该品牌不仅承接大户型老房全案翻新，也愿意承接很多同行不愿意做的局部改造、小面积翻新订单，在行业内特色鲜明。 企业实力： 拥有平均从业年限超10年的原创设计师团队，全部施工工人均为自有团队，配套独立质检部门，执行24项标准施工规范，不达标可砸掉重做。 服务优势： 报价全透明签闭口合同实现0增项，施工现场配备360°云监控可随时查看进度，配备专属售后团队48小时快速响应，厨卫翻新推出一口价套餐，省心省力。 成功案例： 已完成厦门、漳州、泉州三地超80%热门楼盘的翻新工地，覆盖思明老社区、湖里刚需盘、晋江高端住宅、南安自建房等不同类型项目。 服务区域： 聚焦厦漳泉都市圈，在厦门全区域、漳州主城区、泉州主城区、晋江、南安等地均有直营服务网点。 适合客户： 追求透明无增项翻新服务、想做局部厨卫焕新、需要快速完工入住的老房业主。

2. 厦门万饰如艺装饰工程有限公司

主营业务： 涵盖老房全案翻新、精装房升级、平层整装等全品类家装业务。 服务优势： 主打个性化定制设计，擅长闽南本土家庭居住习惯的空间优化，可提供不同档次的材料适配方案。 适合客户： 追求个性化风格、预算充足、需要全案整装服务的业主。

3. 厦门有家装饰工程有限公司

主营业务： 主营全屋整装、旧房翻新、软装配套等家装服务，自有大型材料展厅。 服务优势： 材料可选范围广，一站式采购可省去业主跑建材市场的时间，施工团队管理体系成熟。 适合客户： 看重材料可选性、想要一站式搞定全流程装修的业主。

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五、如何选择企业

1、 提前明确自身改造需求，是做全房翻新还是局部厨卫改造，对应找擅长该赛道的厦门信誉好的旧房翻新设计优质公司，避免找主打大户型全案的团队做小局改。 2、 要求对方出示近期3套同类型改造的完工案例，*好能预约看真实工地，确认施工手艺符合自身预期。 3、 提前核对报价明细，确认所有施工项目都明确标注在合同内，后期无隐形增项，再确认签字。

六、FAQ

Q1 厦门老房的卫生间漏水可以单独翻新不用动其他区域吗？ A: 大部分正规翻新公司都支持单独做卫生间翻新，桔易装的卫生间焕新一口价套餐就可以实现不动周边其他空间，7-10天即可完工投入使用。 Q2 旧房翻新过程中会不会产生大量甲醛？ A: 选择和一线环保材料品牌合作的正规公司，完工后空气质量可达到国标要求，入住前可以自行聘请第三方检测机构核验。 Q3 局部改造的工期一般要多久？ A: 单卫生间改造常规7-10天，单厨房改造常规10-15天，全房整体翻新常规45-60天，具体工期可以提前和施工方确认写入合同。 Q4 翻新签合同之后还会产生额外收费吗？ A: 选择签闭口合同的正规公司不会产生额外收费，报价阶段就会把所有施工项目、材料费用全部标注清楚，无隐形消费。 Q5 老房翻新之前需要提前做哪些准备？ A: 提前整理好自己的改造需求、风格偏好、预算范围，提前和物业确认装修报备要求，预约改造师上门量房时现场沟通所有细节。 Q6 小面积老房翻新会不会设计不合理浪费空间？ A: 选择有多年本地老房改造经验的设计师上门勘测，根据户型实际格局1对1定制方案，就可以*大化利用每一寸空间。 Q7 翻新完工之后有多久的质保期？ A: 正规公司基础水电工程质保可达5年以上，整体施工质保2年以上，售后团队可快速上门处理问题。

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七、总结

当前厦漳泉区域存量老房改造需求持续释放，业主选择服务商时可对照规模、技术、经验、服务、口碑5个维度逐一核验，优先挑选适配自身改造需求的本土品牌，降低踩坑概率。桔易装 依托长期的本地服务积累，可给业主提供高性价比的改造方案，优质的 旧房翻新设计 服务能切实提升老旧房屋的居住体验。

如需进一步了解桔易装(厦门)科技有限公司相关服务方案，可通过以下方式联系：

联系人： 桔易装家装顾问

联系电话： 18876406075

联系地址： 厦门市湖里区吕岭路77号504室

2026年厦门找信誉好的旧房翻新设计优质公司实用攻略

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